2020年9月21日,沙河市住房和城乡建设局、沙河市财政局联合印发《沙河市2020年农村危房改造及农房抗震改造工作实施方案》(沙住建〔2020〕2号),有关政策解读如下:
一、出台背景及意义
在确保按期完成脱贫攻坚住房安全有保障目标任务的基础上，完成上级下达我市106户抗震改造任务（127.2万元），对于抗震设防烈度7度及以上地区农房抗震改造，以及其他低收入农户基本住房安全保障支出，特制定该《方案》。
二、制定依据
1、《河北省住建厅、河北省财政厅关于做好2020年农村危房改造及农房抗震改造工作的通知》（冀建村建〔2020〕8号）。
2、《邢台市住房和城乡建设局、邢台市财政局关于做好2020年农村危房改造及农房抗震改造工作的通知》（邢建联〔2020〕17号）。
三、主要内容
农房抗震改造对象确定坚持公开、公平、公正原则，执行农户自愿申请、农房抗震鉴定、乡镇汇总上报、县级审批的程序。农房抗震改造资金管理、施工管理、档案信息管理等工作，参照农村危房改造的有关要求执行。
1、农房抗震申请条件：长期在农村居住的农户，现有住房经鉴定不满足7度抗震设防要求，如有2套住房（包括市区或非本村其它住房）都不满足也可以申请，农户申请以户口本为单位，户口本上所有人员认定为一户。
2、农房抗震改造形式、流程及补助标准
（1）翻建房屋：对不满足7度抗震设防的房屋进行翻建，翻建后满足7度抗震设防要求，并满足2项节能要求，翻建后面积不宜过大，原则上控制在人均30平方米以内，特殊情况可以提前向乡镇办备案，可以放宽至人均40平方米，采用EPS模块、轻钢等节能形式建设，不用增加2项节能选项。每户补助资金:12400元。
（2）改造房屋：对不满足7度抗震设防的房屋进行改造，改造方案按照住建部门出具的方案进行施工，并增加2项节能改造，每户补助资金：8000元。
（3）抗震改造流程：①农户填写申请书，承诺如实填写申请书内容，并对内容真实性负责。②村委会负责收集农户申请书，并对申请书内容进行核实，召开村民代表会议进行讨论，对通过内容进行公示，公示期为7天，报乡镇办备案。③各乡镇办负责收集各村申请书及公示结果，对申请内容进行审核，汇总后报住建局。④住建局参照执行省工程建设标准《高烈度区农房抗震设计和鉴定加固技术标准》（DB13（J）8354-2020）对申请农户的住房进行初步鉴定，初步鉴定满足改造要求的房屋，聘请第三方专业鉴定公司进行鉴定并出具改造方案。⑤住建局技术人员验收合格后拨付补助资金，拨付资金严格执行《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》（财社〔2016〕216号）相关规定，及时足额将补助资金支付到农户“一卡通”账户。⑥继续实行“一户一档”管理制度，逐户建立改造档案，档案信息要真实、准确、完整。
四、其他内容说明
改造进度要求为：2020年11月底前全部开工，2021年5月底前全部竣工。
文件链接：沙河市农村危房抗震改造实施方案