你们提出的“关于农村闲置宅基地及房屋盘活的建议”提案收悉,您反映随着城镇化发展和城乡人口流动,农村宅基地空置问题日益突出,部分村庄宅基地长期闲置,很多房屋陈旧破败、院墙倒塌,院内杂草丛生。农村宅基地闲置,与高质量耕地不足、集体经营性建设用地匮乏、美丽乡村建设之间形成鲜明矛盾,也制约了乡村振兴战略进程。并提出了深化改革顶层设计、加快推进村庄规划制定、强化政策扶持力度、加大财政金融支持等方面的建议,对我们的工作有很大的帮助。现答复如下:
一、摸清农村宅基地底数,制定政策措施
按照工作部署,2021年我市进行了农村宅基地基础信息调查工作,统计信息10万余宗,建立健全县乡村三级宅基地基础信息台账,并形成了沙河市农村宅基地基础信息数据库,摸清了全市农村宅基地底数;同时,我市印发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》、《沙河市农村闲置宅基地盘活利用实施意见(试行)》等文件,进一步健全乡镇宅基地联审联办制度和村级民主管理制度,在依法维护农民宅基地合法权益和严格规范宅基地管理的基础上,鼓励和引导闲置宅基地有序流转和退出,适度放活宅基地和农民房屋使用权,探索盘活利用农村闲置宅基地的有效路径和政策措施,为激发乡村发展活力、建设美丽沙河提供有力支撑。
二、树立典型、示范引导
2020年以来,我市按照《关于征集农村宅基地改革与管理典型案例的通知》要求,深入乡村,围绕改革探索、管理机制、需求保障、流转使用、巡查监管等方面,及时发现和培树典型,认真总结经验做法,认真组织案例征集和筛选,打造了王硇《流转古色古香 推出休闲旅游》、栾卸《打出盘活农村宅基地“组合拳”绿水青山间走出致富路》等多个有效利用闲置宅基地典型进行推广。
三、取得的成果
目前我市农村闲置宅基地有7285宗。根据工作人员统计,2020年1月1日以来,我市累计盘活利用农村乡村闲置宅基地56处。
(一)打造传统村落集中连片保护利用示范项目
柴关乡王硇村为更好做好这个项目,王硇村将闲置宅基地流转到村集体,通过改建、修建,打造成“住得好,留得住”的民宿。
(二)完善村基础设施建设
柴关乡石门沟是一个没有临近主干道的村庄,道路狭窄,停车难问题制约旅游业的发展。为此,石门沟将4处闲置宅基地收为村集体所有,规划为生态停车场,设计停车位150个,从而增加该村庄游客承载量,进而提高村集体收入。
(三)打造专题平台,发展休闲旅游
由于绿水池古村落的名气以及开发程度不如王硇等村落,因此绿水池“剑走偏锋”,“推陈出新”利用3处闲置宅基地举办摄影展会,展示乡村风貌、民风民俗、不仅吸引游客的观光,同时营造出重视传统村落保护利用的良好氛围。
宅基地改革和管理工作事关党在农村的执政基础、事关乡村振兴、事关农民切身利益和农村社会稳定发展。按照上级领导的部署要求,扎实努力、攻坚克难,积极稳妥做好农村宅基地改革和管理各项工作,为保障农民合法权益、确保农村社会和谐稳定做出贡献。