为进一步整合农村土地资源,落实占用耕地补偿制度和土地集约节约利用制度,实现土地集约节约利用,支持新农村建设,促进全乡经济社会又好又快发展。根据省”空心村”治理办公室下发的《关于抓紧上报全省农宅空置率50%以下“空心村”所需治理资金情况的通知》文件精神,结合我乡实际,特制定本实施方案。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为统领,为推动乡村振兴战略实施和2020年全面建成小康社会,我乡依据土地利用总体规划和我乡总体安排,以“整合土地资源,振兴乡村发展”为指导原则,通过拆旧建新、清理修缮等方式,运用土地整理复垦办法,开展“空心村”整治活动,整合农村建设用地,推进乡村用地集约发展。
二、总体任务
根据土地利用总体规划和镇域村镇体系规划,通过1至3年的集中整治,治理口上空心村面积26400平方米。其中,2018至2019年我乡口上村进行摸底排查、系统修缮,2020年计划进一步整治提升空心村改造水平,加强农村基础建设水平。计划年底前实现新增住宅用地,并达到验收标准,通过人地挂钩项目指标的周转使用,确保我乡口上村高质量完成改造。
三、整治对象
整治对象包括口上村空置宅基地,具体标准为:已坍塌无法居住的房屋、长期无人居住的老式房屋、残破废弃的宅基地。
四、方法步骤
(一)排查摸底。对口上村内老式石头房、残垣断壁进行全面排查,记录空心村整治资料,并整理专项档案,结合口上村乡村古村落的发展方向,规划村庄布局,科学确定改造面积和整治对象。
(二)项目工程建设。口上村按基本建设程序组织施工,严格执行项目负责制和项目验收制,2018至2019年前期完成对口上村的摸底排查、系统修缮。期间投入330万元,建设完成五处农家院、铺设下水管道、采买污水处理设备、修建观赏渠道、清理残垣断壁等施工项目。2020年计划实施对口上村新一步改造提升,全面打造乡村传统古村落。
(三)具体具体治理任务。经实地测算和组织计划,我乡口上村向上级申请140余万改造资金,自筹5万,主要治理任务:建设6座农家院约2000平方米;铺设石板路2000余米约6000多平方米;清理村内残垣断壁45处约2500平方米;建设小游园2处约300平方米;绿化带10处约150平方米。